PPS Heulebrug

Publiek-private samenwerking tussen Knokke-Heist, WVI en Volus, voor de oprichting van 124 appartementen verspreid over 4 woongebouwen, verschillende handelsruimtes en een politiekantoor. Het project vormt de verdere invulling van het masterplan dat de hele wijk Heulebrug heeft vorm gegeven.

Bouwplaats: Knokke-Heist

Omvang: 124 woongelegenheden, handelsruimtes en een politiekantoor

Bouwjaar: 2020

Publiek-Private samenwerking

Het project ligt in de wijk Heulebrug, die door Knokke-Heist stapsgewijs uitgewerkt en gerealiseerd werd. In 2013 schreef de gemeente een PPS-wedstrijd uit waarbij kandidaten vier zones in het centrum van de wijk mochten uitbouwen tot een gemengd project. De wedstrijd stelde eisen op het vlak van architectuur, residuele grondwaarde en sociale lasten.
In de opdracht zat eveneens het ontwerp en de realisatie van een deel van de publiek toegankelijke omgevingsaanleg vervat. Volus won deze wedstrijd en realiseerde en verkocht het project in een recordtijd. De WVI gaf Volus een recht van opstal voor de realisatie van de gebouwen en ondergrondse constructies.

New Urbanism

In opdracht van Knokke-Heist werd het masterplan voor de wijk Heulebrug eind de jaren ‘90 door architecten Duany Plater-Zyberk uitgewerkt, en dit volgens de theorie van het ‘New Urbanism’. Dit masterplan drukte nadrukkelijk haar stempel op de architectuur en detaillering van de toekomstige invullingen. Het is binnen
dit strak keurslijf dat Volus samen met Project Architects haar expertise kon omzetten in een winnend ontwerp.

De jury smaakte het ontwerp dat levendige gevels had, met voldoende aandacht voor schaal en detail. De strategische positionering van de commerciële functies en de kwalitatieve inrichting en oriëntatie van de woongelegenheden werd zeer positief onthaald.